София рядом с Парижем, Брюсселем и Санкт-Петербургом в рейтинге Colliers International, так как в каждом из этих городов строится 600―700 тысяч квадратных метров офисной недвижимости.

Исследование показывает, что Москва будет является лидером по офисному строительству в течение ближайших двух лет, после следуют Дубай и Абу-Даби. Лондон занимает одиннадцатое место, а в Глазго было установлено самое низкое развитие офисного строительства в Европе.

Доля вакантных офисных площадей в Софии как ожидается, возрастет до 26―27% к концу года с открытием новых зданий. Наибольшая доля пустых офисов по-прежнему остается в пригородных районах города, но наиболее значительное увеличение ощущалось в центре (КБР), в частности ― офисы класса А.

Прямо перед вступлением в Европейский Союз в 2007 году, Болгария стала новой яркой звездой для инвесторов в развитии офисных помещений. Три с половиной года спустя, страна переживает первую рецессию за более чем десятилетие и рынок коммерческой недвижимости в Болгарии был поражен периодом относительно низкой активности.

Рынок остается сосредоточенным исключительно в столице Софии, которая находится на этапе, когда любой клиент сможет найти подходящее офисное помещение.

Доходность быстро снижается в Центральной и Восточной Европе за последние несколько лет и инвесторы были отодвинуты еще дальше на восток включая Болгарию. Которая предлагает для инвесторов более низкие цены, более высокие доходы и относительную безопасность.

Источник: http://j.mp/arB0RL